Земельное право: Контрольные задания

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО Контрольные задания Ответственная за выпуск доцент В. П. Покатова

Екатеринбург 2005

3

МЕ Т О Д ИЧЕ С К ИЕ У К А ЗАН И Я Выберите вариант контрольной работы в зависимости от начальной буквы вашей фамилии. Прежде чем приступить к решению задач, изучите теоретическую литературу по конкретным темам, законы и подзаконные нормативные правовые акты, регулирующие земельные, горные, водные и лесные отношения. Решение должно быть полным, содержать подробный анализ и правовую оценку конкретных обстоятельств, изложенных в условиях задач.

Вариант 1

А–И

1. Семенов, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, обратился в администрацию района с ходатайством о выделении земельного участка для строительства склада. Ему отказали на том основании, что не проведено предварительное согласование места размещения объекта. Семенов, полагая, что отказ местной администрации противоречит закону, обратился с жалобой к прокурору района. Укажите варианты предоставления земельных участков для осуществления предпринимательской деятельности. Какой ответ должен дать прокурор?

Литература* 2, 22, 32, 47, 48, 53

Нормативные акты 1, 3, 4, 52 2. Плодопитомник решил поднять полотно внутрихозяйственной дороги. Для этой цели был снят и уложен в полотно дороги плодородный верхний слой почвы на площади 2 га пахотных угодий. На требование районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству восстановить угодья

___________ Номера в списках литературы и нормативных актов соответствуют порядковым номерам библиографического списка и списка нормативных актов, содержащихся в учебнометодическом комплексе, выпущенном кафедрой (Екатеринбург, 2005). *

4

директор питомника ответил, что земля находится в его ведении и он может распоряжаться ею по собственному усмотрению. Решите дело.

Литература 2, 22, 32, 47, 48, 53, 57, 30, 29, 55

Нормативные акты 3, 4, 48, 49, 15 3. Жарков постоянно проживает в селе и имеет в собственности жилой дом и земельный участок площадью 15 соток. Устроившись на постоянную работу лесником, он обратился к местной администрации с просьбой выделить ему служебный земельный надел рядом с лесным кордоном. Администрация села ему отказала, поскольку он уже имеет земельный участок. Права ли администрация села? Может ли служебный надел для лесника выделить служба лесного хозяйства?

Литература 2, 22, 32, 47, 48, 53, 57, 30, 29, 58

Нормативные акты 3, 4, 48, 49, 15, 6, 4. Совет директоров акционерного общества принял решение о приватизации земельного участка, на котором расположено предприятие. Подготовьте заключение, отражающее условия и порядок приватизации, перечень нужной документации, механизм определения цены земли.

Литература 2, 22, 32, 47, 48, 53, 57, 30, 29, 64, 74, 86, 96

Нормативные акты 3, 4, 48, 13, 14, 31, 30, 44, 52, 67 5

5. Глава администрации Чекмаревского района в рамках расширения прав органов местного самоуправления, принял постановление о формировании лесного фонда района, в который были включены все лесные земли, защитные лесные насаждения на землях сельскохозяйственного назначения, на полосах отвода железной дороги и межрайонной автомобильной дороги. Этим же постановлением установлены нормы и правила пользования лесным фондом, а также ежегодная расчетная лесосека. Правомерны ли действия главы администрации?

Литература 2, 22, 32, 47, 48, 53, 57, 30, 29, 11,58

Нормативные акты 3, 4, 6, 26

Вариант 2

К– Р

1. Акционерное общество «Маяк» начало строительство базы отдыха на острове, который образовался несколько лет назад. Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству предложил руководству АО прекратить строительство, так как участок находился в запасе и в пользование не предоставлялся. АО отказалось выполнить требования комитета, ссылаясь на то, что остров возник в результате намыва и долгое время был бесхозным. Назовите основания возникновения прав на землю и разрешите данную ситуацию.

Литература 28, 29, 30, 47, 48, 57, 90, 109.

Нормативные акты 3, 13 6

2. Сельскохозяйственный кооператив, добывая песок и гравий для своих нужд, испортил 2 га сельскохозяйственных угодий. Госинспектор районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству предписал восстановить нарушенные земли. Кооператив отказался выполнить предписание, считая, что данные земли являются его собственностью и он вправе свободно распоряжаться ими, а госинспектор не может предъявлять к кооперативу требования, касающиеся его права собственности. Госинспектор составил акт о совершенном правонарушении и вынес постановление о привлечении кооператива к административной ответственности. Кооператив обжаловал его в судебном порядке. Рассмотрите дело.

Литература

28, 30, 34, 29, 60, 61

Нормативные акты 3, 2, 7, 66 3. Ведерников решил создать крестьянское (фермерское) хозяйство и обратился в администрацию села с просьбой выделить ему земельный участок размером 150 га. Глава сельской администрации Ведерникову отказал, сославшись на отсутствие свободной земли. Правомерны ли действия Ведерникова и главы администрации села? Каков порядок создания крестьянского хозяйства?

Литература 28, 30, 29, 54, 91, 92

Нормативные акты 3, 15, 13, 22 4. Администрация города вынесла решение о предоставлении земельного участка жилищно-строитель-ному кооперативу. В нем, в частности, предписывалось отнести на счет кооператива расходы по сносу находящегося на участке до7

ма и предоставить проживающим в нем Серову и Белову жилье. Однако впоследствии кооператив отказался выполнить это решение. Как решить дело?

Литература 28, 30, 29

Нормативные акты 3, 13, 16, 49 5. Фермер Петров на земельном участке, находящемся у него на праве частной собственности, обустроил пруд и запустил туда мальков карпа. Соседние землепользователи обратились в местную администрацию с жалобой на действия фермера, считая, что водопользование осуществляется с нарушением земельного и водного законодательства. Определите подведомственность спора и разрешите его.

Литература 28, 30, 29

Нормативные акты 3, 5, 9

Вариант 3

С–Я

1. Городской администрацией было принято решение о строительстве на окраине города зоопарка. В его территорию должны были войти земельные участки двух муниципальных образований и часть участка, находящегося в государственной собственности. Какой орган управления должен решить вопрос об изъятии земельных участков у их собственников и в каком порядке?

Литература 28, 30, 29 8

Нормативные акты 3, 4, 52, 48, 49, 67 2. При подготовке и рассмотрении материалов о предоставлении земельных участков для разработки и добычи железной руды выяснилось, что два фермерских хозяйства, чьи пахотные угодья должны быть изъяты, с этим не согласны. Однако районная администрация приняла решение об изъятии участков и передаче их рудоуправлению. Фермеры обжаловали данное решение в арбитражный суд. Назовите основания перевода сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственные. Какие органы управления вправе принять такое решение?

Литература 28, 30, 29, 2, 28, 47, 31

Нормативные акты 3, 4, 52, 48, 49, 67, 22, 21, 26, 15 3. Фермер Григорьев, владеющий на праве собственности земельным участком площадью 25 га, взял у жителей села 43 земельных пая в аренду. Имеются ли у Григорьева права на подобную сделку и как должен быть решен этот вопрос?

Литература 28, 30, 29, 2, 28, 47, 31,6

Нормативные акты 3, 4, 52, 41, 13, 67, 22, 21, 26, 15 4. Предприятие «Маяк» с целью увеличения объемов производственной деятельности обратилось в городскую администрацию с ходатайством о предоставлении ему в собственность пустующего участка, который находится рядом с предприятием.

9

Каков порядок предоставления земельного участка в собственность? Каким образом при этом определяется нормативная цена земли? 5. Горнодобывающее предприятие обратилось в территориальное управление Министерства природных ресурсов с ходатайством о выдаче лицензии для добычи медной руды. Ходатайство было отклонено ввиду того, что не осуществлен отвод земельного участка. Обоснованно ли отклонено ходатайство? Каков порядок предоставления земель для разработки необщераспространенных полезных ископаемых?

Литература 28, 30, 29, 62, 31

Нормативные акты 3, 4, 7, 2

10